Suivi de chantier - Grenoble

Maître d'oeuvre, intérêt pour un particulier.

Vous avez pris votre décision après mûre réflexion, vous avez choisi de faire construire ou d'agrandir votre villa. Les premières étapes sont réalisées, vous avez trouvé votre terrain, il est viabilisé et votre permis est accepté, vous allez maintenant rechercher un maitre d'oeuvre à Grenoble pour une partie ou la totalité de vos travaux. Profitez de toute l'expérience de Gaïa Réalisation dans les domaines de compétences qui vous intéressent et ceci avec plus de souplesse que le contrat de construction de maison individuelle. Une fois les plans d'exécutions validés, le maître d'oeuvre de Gaïa Réalisation va rentrer en action.

Quels sont les devoirs d'un maître d'oeuvre dans la maison individuelle et quels sont les avantages pour un particulier ?

Devoirs du maître d'oeuvre.

Le rôle et les missions du maître d'oeuvre sont très vastes et impliquent de nombreuses responsabilités.

• Le maître d'oeuvre valide les plans avec le dessinateur.
• Le maître d'oeuvre sélectionne et coordonne tous les corps d'Etats participant à la construction de la maison. Petit aperçu non exhaustif : le gros oeuvre, la charpente, le toit, la plomberie, l'électricité, la peinture, le chauffage...
• Le maître d'oeuvre est responsable du permis de construire et des demandes de raccordements d'électricité et d'eau auprès de la voirie et de la mairie.
• Le maître d'oeuvre est garant du respect et du suivi du budget préalablement défini avec l'architecte et le client.
• Le maître d'oeuvre a sans cesse à l'esprit le planning de construction et de succession des divers corps de métiers sur le chantier.
• Le maître d'oeuvre suit toute la partie législative : permis de construire conforme aux plans déposés, respect du code du travail et des conditions de travail pour les personnes intervenants sur le chantier.

Avantages du maitre d'oeuvre.

Le fait de signer un contrat de maîtrise d'ouvrage vous donne accès à un certain nombre de protections juridiques et d'assurances relatives à la construction de votre villa. Il est responsable de la livraison de la villa qui doit être conforme aux plans initiaux. La construction doit bien entendu être conforme aux règles et normes de sécurité.

Les devoirs du maître d'oeuvre sont clairement délimités et définis par le contrat que vous allez signer avec lui. Son champ de compétences est très large : il connaît parfaitement tous les métiers du bâtiment, est à l'aise avec les budgets et les plannings, il dispose de qualités humaines et de compétences commerciales. Il est l'interlocuteur idéal pour vous accompagner jusqu'à la livraison de votre villa.

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